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集资14.9亿港元,2019年首家登陆港股房企德信中国市盈率
2019-09-06 18:29:51 来源:五营张党网  作者:
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根据招股书披露,这家主营业务为住宅物业开发及商业和综合用途物业的开发、运营及管理的房企根植于浙江省,辐射长三角地区及主要枢纽城市。发展23年,德信中国不仅树立了开发物业“杭派精工”的鲜明品牌形象,而且市场份额逐渐增加。2017年,按浙江省全部11个地级市的住宅物业合约销售总额计算,德信中国排名第五,市场份额为22%。但据招股书披露,公司计划进驻的主要城市快速发展导致土地成本增加,可能没有足够的财力拨付未来获取土地与物业开发所需资金。

对于2018年的传媒板块投资思路,广发证券在最新研报中提出,建议关注游戏、电影等细分领域的龙头公司,同时,一批核心资产估值即将提升的企业也值得关注。在元旦档票房劲增的背景下,东兴证券建议投资者把握2018年的电影市场机会。光大证券则推荐产业生命周期相对成熟、格局确定性高、行业存在开拓空间的细分领域,包括移动游戏、移动视频、图书销售、电影等,该份研报特别提醒,A股优质游戏公司和电影板块中的优质渠道平台具投资机会。

“我们作为这样经验丰富的制药公司,在相关疾病的领域可以去为全世界创造,或者说制定更高的符合世界一流的这样一些标准,这样能为我们的病人带来更好的生活,也让整个世界变得更加的美好,因此我们的目标就是要去为社会提供这样的一些专业知识来履行我们的社会责任。” 柯嵩涵表示。

记者:金剑 孙莺(报道员)

反观资本市场,近期股市回暖,多家房企股价均有良好表现,同时打开美元债发行通道,这被视作行业融资回暖信号。2月26日早间,融信中国、弘阳地产、国瑞置业宣布发行美元优先票据,总额共7.6亿美元,最高利率13.5%,最低利率11.5%。对于这样的利率水平,机构评价有走低趋势。与此同时,中梁地产、海伦堡等此前实现业绩跨越式增长的中小房企,也已经或即将通过港交所聆讯。

根据招股书,德信集团募集资金的60%将用于现有物业项目(即天空之翼、九溪雲莊、德清2017-401-1地块、市心府及时代公馆)的开发,30%用作公司潜在物业开发项目的土地收购和建筑成本,以及用作公司目前经营和计划扩展公司业务的城市物色,还有收购地块以及收购土地储备,其余10%用作一般公司及营运资金。

袁国强表示:“我们已经跟家属说了,我们刑事检控科的同事进行的一个内部调查结果,就是说除了已经展开了的两个刑事司法程序,就不会再有新的刑事司法程序展开。上次也解释过了,我们认为证据是不足够的。虽然事件一定有些问题存在,但是我们没办法,一定要根据法律去做事、根据我们的刑事检控守则去办事,因为那些法律的要求是相当的高。这次在我们不想见到的情况之下,我们找不到足够的证据去展开相关的刑事检控。”

和大多数房企一样,近几年高速发展导致德信中国的净资产负债率常处于高位。2015年、2016年及2017年,德信中国的净资产负债率分别为278.7%、435.2%、275.7%,截至去年6月30日,净负债率仍为192.6%。

截至2018年11月30日,就权益比例而言,德信中国的土地储备总计约为693万平方米,其中约589万平方米位于浙江省。但是在该公司2018年的营收中,可见一个明显的转变趋势:营收前三的城市分别为温州、杭州和徐州,分别为:18.9亿元、4.3亿元和7372万元,徐州超过了湖州和嘉兴的4586.7万元与812万元,江苏城市出现在德信营收前列。此外德信在江苏昆山、湖南长沙、河南滑县、福建莆田都已开始了战略布局。这表明德信中国已开始走出浙江放眼全国市场。

新华社照片,北京,2018年4月4日

2月26日,德信中国控股有限公司(简称“德信中国”,2019.HK)正式挂牌上市,每股定价2.80港元(下同),发售约5.32亿股,绿鞋前集资总额约为14.90亿元,建银国际为独家保荐人。基石投资者方面,德信中国已引入中建投信托并认购5,100万元等值股份。德信中国是2019年首家登陆港股市场的内地房企,股票当天收报2.8元,总市值73.7亿元,市盈率4.5,相比同等市值房企市盈率偏低。比如,花样年控股约为29倍市盈率、绿地香港约为9倍。

2015年9月,中国工商银行仰光分行在缅甸正式开始营业。两年来,中国工商银行立足国际化、加强本土化的国际化发展战略,深入服务缅甸经济,充分利用“资金融通”优势功能为各类机构和企业在缅甸投资兴业提供综合化金融便利。在短短的两年时间里,已为300多家企业客户提供了全方位金融服务;与14家缅资、10家在缅外资银行开展了全面的业务合作;并支持了当地通讯基站建设、光纤网络建设、矿业开发、优质房地产项目开发、制衣、印刷、仰光公交投放等一系列重大项目,同时积极推动双边及多边贸易,促进跨境贸易更加全面高效地服务于缅甸社会发展和人民福祉。

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